Vedtaget på ordinær generalforsamling d. 28. maj 2019

Denne husorden gælder for lejlighederne omfattet af Ejerforeningen Andershus og Jeppehus og er et supplement til vedtægterne for ejerforeningen.

Benyttelse af fællesarealer mv.

• Cykler, barnevogne, legeredskaber, fodtøj, affald og indbo må ikke henstilles eller opbevares på trappeopgange, foran entredøre og på fællesarealer som ikke er beregnet hertil. Dette af hensyn til brandregulativet og beboernes sikkerhed. I det tilfælde hvor beboere har behov for kortvarigt at henstille en klap-/barnevogn, kan dette dog accepteres, når trappen samtidigt frit kan anvendes som evakueringsvej.
• Det indskærpes at trappeafsatser, opgange og svalegange IKKE må anvendes til egentlig opbevaring af nogen art.
• Cykler skal stå i cykelkælderen eller på det dertil indrettede område i gården. Cykler må ikke henstilles op af ejendommens ydervægge eller fastlåses til trapper o.l.
• Leg og ophold i gården skal ske under rimelig hensynstagen til de øvrige beboere og skal ophøre senest kl. 22.00.
• Ophold og anvendelse af den fælles tagterrasse skal ske under rimelig hensynstagen til de øvrige beboere. Der må kun benyttes gasgrill, El-grill eller kuglegrill med lukket askebeholder og kuglegrillen skal holdes lukket underbrug. Al brug af grill skal ske uden gene for de øvrige beboere.
• Parkering af biler, motorcykler og lignende må alene finde sted på de dertil indrettede parkeringspladser og under forudsætning af at den pågældende råder over en parkeringsplads. Biler over 3.500 kg, campingvogne, trailere, ikke indregistrerede biler, både, m.v. må ikke parkeres på området.
• Der må ikke opsættes markiser eller andet værn eller parabolantenner eller lignende uden ejerforeningens bestyrelses forudgående skriftlige samtykke.
• Det er ikke tilladt at lufte sine husdyr på foreningens fællesarealer.
• Affyring af fyrværkeri er ikke tilladt på fællesarealerne.

Særskilt for brug af tagterrassen på Lyongade gælder desuden:

• Ophold og anvendelse af den fælles tagterrasse skal altid ske under hensyntagen til de øvrige beboere.
• Der må kun benyttes gasgrill, el-grill eller kuglegrill med lukket askebeholder, og kuglegrillen skal holdes lukket under brug. Al brug af grill skal ske uden gene for de øvrige beboere.
• Af sikkerhedsmæssige hensyn må børn under 12 år ikke opholde sig på tagterrassen uden opsyn fra en voksen.
• Man skal altid rydde op efter sig selv og stille møblerne mv. tilbage til udgangspunktet, hvis man har flyttet rundt på noget, samt rengøre grill hvis man har anvendt denne.
• Støjende leg (løb, hop o. lign) er ikke tilladt på tagterrassen. Til disse formål skal plænen i gården bruges.

Altaner

• De enkelte ejere er forpligtigede til at renholde den til ejerlejligheden hørende altan.
• Der må kun benyttes gasgrill. El-grill eller kuglegrill med lukket askebeholder og kuglegrillen skal holdes lukket under brug. Al brug af grill skal ske uden gene for de øvrige beboere.
• Hverken altanen, væggene eller lofterne udvendigt må males.
• Til afskærmning af glasset på altanerne må der kun bruges ensartet materiale med en af bestyrelsens godkendte farver.
• Altankasser må kun anbringes på indvendig side af altanen.
• Støjende adfærd, inklusiv støjende husdyr, er ikke tilladt på altanerne.
• Ved opsætning af markise må der kun bruges en af bestyrelsens godkendte farver.
• Alle ejere er ansvarlig for deres egen altan. Kun hvor der er tale om byggetekniske skader, som ikke skyldes mislighold, kan ejerforeningen inddrages i den givne sag.

Husdyr

• Det er tilladt at have maks to husdyr i hver lejlighed
• Alle dyr skal være i snor når de befinder sig på foreningens fællesarealer

Hensyntagen til de øvrige beboere

• Af hensyn til de øvrige beboere skal der være ro i ejendommen i tidsrummet 20.00 til kl. 7.00 på hverdage – og 22.00 til kl. 09:00 i weekenden. Høj musik, TV og lignende må kun spilles for lukkede døre og vinduer. Ved festlige lejligheder bør de øvrige beboere være adviseret herom ved opslag.
• Brug af boremaskiner eller andet støjende værktøj skal ske med behørig hensyntagen til de øvrige beboere og ikke udenfor tidsrummet kl. 8.00 til kl. 20.00.

I øvrigt

• Navneskilte skal rekvireres via bestyrelsen eller administrator, således at ejendommen fremstår med et ensartet udtryk.
• Fejl og mangler på fællesarealer skal meddeles til ejerforeningens bestyrelse eller administrator.
• Til afskærmning af ruder må der kun bruges mat film uden mønster